Předmětem aukce je exklusivní rodinné sídlo s velkou zahradou v turisticky vyhledávané lokalitě na Šumavě u Lipna v Hořicích (okres Český Krumlov) - soubor nemovitých věcí, jak následuje:
Nemovité věci s příslušenstvím evidované na LV 500, pro katastrální území 645231 Hořice na Šumavě, obec 545520 Hořice na Šumavě, okres Český Krumlov, vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, a to jmenovitě:
- p. č. 354 St., o výměře 255 m2, zastavěná plocha a nádvoří. Součástí je stavba: Hořice na Šumavě, č.p. 130, rod. dům. Stavba stojí na pozemku p.č.: St. 354.
- p. č. 1549/1, o výměře 2782 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
Rozlehlý nadstandardní rodinný dům o užitné ploše 295 m2 kolaudovaný v roce 1999 je umístěn na pozemcích o celkové výměře 3 037 m2 uprostřed krásné šumavské přírody na vysokém návrší, ze kterého jsou jedinečné výhledy na šumavskou Kleť, Vojenský újezd Boletice a Blanský les. Lipenské jezero je v dosahu 7 km (45 km na hranice s Německem). Český Krumlov, zapsaný na seznamu světového dědictví UNESCO, je vzdálen 13 km.
Velkou výhodou prodávané nemovitosti je především jedinečná poloha a velká zahrada okolo domu, o celkové rozloze pozemků 3 037 m2.
Samotný velkorysý rodinný dům je zděná stavba s jedním podzemním, dvěma nadzemními podlažími, obytným půdním prostorem a rozsáhlými terasami. Sedlová střecha domu je osazena betonovou krytinou Bramac, okna jsou zdvojená. U rodinného domu je krytý bazén.
Dispozice domu:
1.PP (suterén) sauna, prádelna, sociální zařízení, kotelna, sklad potravin, provozní prostor technického zázemí, další sklad, pracovna a prostorná garáž na 4 vozidla s el. ovládanými vraty.
1.NP (přízemí) terasa, vstupní chodba, sociální zařízení pro hosty, kuchyně, jídelna, obývací pokoj s krbem, zimní zahrada, balkon, další sociální zařízení, prostory správce
2.NP (podkroví) chodba, sociální zařízení, pracovna, dvě ložnice, dva balkony, dva pokoje; nad podkrovím domu jsou po skládacím žebříku přístupny další půdní úložné prostory.
Půdní prostor je přístupný sklopným schodištěm a je částečně obyvatelný.
Podlahové krytiny v obytných místnostech jsou parketové vlisy, v dalších místnostech keramická dlažba. V kuchyni je osazena masivní kuchyňská linka doplněná sporákem se sklokeramickou varnou deskou. Interiér domu je zčásti obložen vkusnými dřevěnými kazetami navazujícími na vestavěný masivní nábytek.
Elektroinstalace je 220/380, zdrojem teplé vody jsou el. akumulační zásobníky, vytápění domu je dvouokruhové, elektrokotlem v kombinaci s kotlem ÚT na tuhá paliva, přitápět je možno také krbem. Odpad je sveden do tříkomorového septiku, voda je čerpána z vlastní studny s čerpadlem.
Zahrada je velmi pěkná, udržovaná, s okrasnými stromy a keři, ovocnými stromy, studánkou, rybníčkem, kamennými žlaby a vinným sklepem s dostatečným úložným prostorem.
Rodinný dům je vzhledem ke svému umístění ideálním místem pro příjemné a civilizací nerušené bydlení jak rekreační nebo trvalé.
K rodinnému domu se zahradou je možné dokoupit sousední pozemek s hospodářskými budovami o celkové rozloze 4 799 m2, který ho obklopuje. Tento pozemek je předmětem aukce č. 17409 s nejnižším podáním
720 000 Kč. Protože Aukce č. 17409 bude zahájena dne 06.03.2018 ve 13.00 hod., je možné se zúčastnit obou těchto „paralelních“ aukcí č. 17407 a č. 17409 a koupit si tak rodinný dům se zahradou a přilehlým pozemkem o celkové výměře 7 836 m2.
