VIP Aukce - Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy

Aukční jistota

250 000 Kč

Způsob úhrady jistoty

Aukční jistota byla stanovena na částku 250 000 Kč a musí být uhrazena nejpozději jeden pracovní den před zahájením Aukce v penězích připsáním nebo složením na účet Organizátora aukce, č.ú. 27-4575770207/0100, kde variabilní symbol u právnické osoby – účastníka Aukce je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka Aukce její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558, specifický symbol je 13619. Je vyloučeno složení aukční jistoty v hotovosti do rukou Organizátora aukce.

Bank. účet organizátora aukce

27-4575770207/0100

Variabilní symbol

variabilní symbol u právnické osoby – účastníka Aukce je její IČ nebo u zahraniční právnické osoby číslo přidělené organizací vedoucí evidenci právnických osob v místě sídla právnické osoby, u fyzické osoby – účastníka Aukce její datum narození ve formátu DDMMRRRR (DD – den, MM – měsíc, RRRR – rok), konstantní symbol je 0558

Specifický symbol

13619

Poslední změna

13.04. 2015 10:47:47

Licitátor

Jiří Bureš, 6.4.1952, Gutova 42, 100 00 Praha 10

Informace o organizátorovi aukce

BFT Management, a.s., V Olšinách 16/82, 100 00 Praha 10 - Strašnice IČ: 25619055, zapsaná: MS v Praze, oddíl B, vložka 5008 Tel.: 274822972, 606649676, Fax:274822972, Email: info@bftm.cz

Další informace

Organizátor aukce nabízí možnost financování nákupu Předmětu aukce hypotékou. V případě zájmu kontaktujte organizátora aukce: email: hypoteka@bftm.cz, tel. 274 822 972, 606 64 96 76.

Termín prohlídky Předmětu aukce je možné si sjednat u Organizátora aukce na tel. (+420) 274822972, 606649676,
E-mail: aukce@bftm.cz.

---

Předmětem Aukce je luxusní rodinný dům o užitné ploše 480 m2 a pozemcích 1090 m2 ve Statenicích u Prahy - soubor nemovitých věcí s příslušenstvím evidovaných na LV 1008 pro katastrální území 755346 Statenice, obec Statenice, okres Praha - západ, vedeném u Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrální pracoviště Praha - západ, a to jmenovitě:

Pozemky:
- st. 813, o výměře 257 m2, zastavěná plocha a nádvoří, součástí je stavba: Statenice, č.p. 550, rod.dům, stavba stojí na pozemku p.č.: St. 813
- p.č. 556/5, o výměře 514 m2, zahrada, zemědělský půdní fond
- p.č. 557/8, o výměře 319 m2, ostatní plocha, jiná plocha

Předmětem aukce je nadstandardní a rozlehlý rodinný dům o užitné ploše 480 m2 v Sadové ulici čp. 550, Statenice, okres Praha - západ, včetně příslušenství a pozemků, o celkové výměře 1090, s dvojgaráží, vnitřním bazénem a vnějším jezírkem v zahradě. Rodinný dům se nachází v okrajové části souvislé zástavby obce s přístupem po zpevněné komunikaci. Z inženýrských sítí se vyskytuje elektřina, vodovod, kanalizace a plyn, na tyto sítě je dům připojen. Částečně svažitý pozemek je převážně oplocen, vjezd do garáže přímo z ulice, s výhledem do širokého okolí. Výborná dopravní obslužnost jak v rámci PID (autobusová doprava), tak i individuální dopravou k hranici Prahy je velmi dobrá (pouze několikakilometrová vzdálenost).

Vnitřní dispozice:
1. PP - vestavěná garáž (dvě stání pro osobní automobily), technická místnost, WC, místnost bazénu, sauna
1. NP - obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice, WC, šatna, terasa
2. NP - chodba se schodišťovým prostorem, 3x ložnice, koupelna s WC, další koupelna a WC, šatna terasa

Konstrukce a vybavení: základy izolované proti zemní vlhkosti, svislé obvodové konstrukce zděné z moderních zdících materiálů běžných parametrů se zateplením v tl. 50 a 60 cm, stropy nespalné s rovným podhledem, střecha převážně valbového typu, částečně plochého charakteru, střešní krytina tašková, klempířské konstrukce z TZ plechu vnitřní omítky štukové, částečně z vysoce leštěného štuku, vnější štukové na tepelně izolační vrstvě, schody betonové s dřevěným obkladem stupnic, vnitřní obklady keramické v kuchyni, koupelnách, na záchodech, dveře dřevěné masivní osazeny pouze částečně, vrata lamelová sekční na dálkové ovládání, okna dřevěná zdvojená charakteru Euro, podlahy ušlechtilá kamenná dlažba, plovoucí dřevěné v masivu z dřeva tropického stromu (Merbau), vytápění plynové podlahové, elektroinstalace světelná a motorová, bleskosvod, rozvod studené a teplé vody, vnitřní kanalizace do veřejné sítě, zdroj teplé vody v kombinaci s vytápěním, záchody splachovací, oboustranný krb nadstandardního provedení, centrální vysavač.

Stavebně - technický stav: negativním jevem daného rodinného domu je zhoršený stav interiéru stavby, spočívající v převážně chybějících výplních dveřních otvorů včetně zárubní, nadto vybourána příčka mezi původním vstupním prostorem a obytným prostorem v přízemí domu, dále chybí sanitární zařizovací předměty (vany), event. sprchové kouty, umyvadla - pravděpodobně dodatečně odstraněny, dále částečně obklady stěn, chybí vnitřní parapety oken, kotel ústředního vytápění, ohřev vody, odstraněno dřevěné cedrové obložení sauny, není zkompletována elektroinstalace a rozvody vody, rozbité skleněné obložení krbu, chybí technologie bazénu, vybavení kuchyně se spotřebiči. Na místě je dále úvaha o možných skrytých vadách vlivem neobývání v zimním období a necitlivých úprav při dodatečné demontáži vybavení, čímž došlo ke znehodnocení interiéru stavby.

Právo: Věcné břemeno chůze a jízdy, oprávnění pro p.č. st. 813, parc.č. 556/5, povinnost k p.č. 556/2, kde toto právo zůstává přechodem vlastnictví Aukcí nedotčené (viz § 33 ZVD). Jedná se o právo „přístupu“ k Předmětu aukce z pozemku p.č. 556/2 jiného vlastníka..

Na Předmětu aukce neváznou žádné nájemní smlouvy.

V souladu s ust. § 167 odst. 4 a ust. § 285 odst. 1 zák. č. 182/2006 Sb., insolvenční zákon, ve znění násl. změn a doplňků (dále jen „IZ“), všechna omezení vlastnického práva (vyjma věcných břemen) zapsaná na LV 1008, k.ú. 755346 Statenice na Předmětu aukce zpeněžením zanikají.

Práva osob oprávněných z věcných břemen váznoucích na Předmětu aukce zůstávají převodem vlastnictví nedotčená.

• VIP Aukce - Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - Aukční vyhláška_13619_signed.PDF
• VIP Aukce - Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - Znalecký posudek č. 4970_208_2014.PDF
• VIP Aukce - Luxusní vila 480 m2 ve Statenicích u Prahy - LV_1008_Statenice.pdf

Historie podání:

Datum a čas podání	Podání	Účastník aukce